Nhambi Moema
111 e 121 M²
3 ou 2 Suítes
2 Vagas Determinas
O Nhambi Moema é um empreendimento exclusivo localizado em um dos bairros mais valorizados de São Paulo. Um condomínio com torre única, apenas 3 apartamentos por andar, que oferece privacidade, conforto e sofisticação.
São apartamentos de 111 e 121 m², com 3 suítes com ventilação natural, 2 vagas determinadas e elevador privativo, projetados para quem busca viver com exclusividade e alto padrão.
IMAGENS
VANTAGENS DE MORAR EM MOEMA

-
Localização estratégica
Nhambiquaras está em Moema Índios, sub-bairro de Moema, uma região muito valorizada.-
A rua dá acesso fácil a vias importantes como Av. Indianópolis, Av. Rubem Berta, Av. Bandeirantes, o que facilita sair de carro ou transporte público.
-
-
Mobilidade
-
Estações de metrô relativamente próximas (como Eucaliptos, Moema) a poucos minutos de caminhada.
-
Muitas linhas de ônibus próximas.
-
-
Lazer e áreas verdes
-
Parque Ibirapuera fica a cerca de 10 minutos de distância, o que facilita aproveitar corrida, caminhada, eventos culturais, encontros ao ar livre.
-
Outros espaços de lazer e cultura nas redondezas: museus, exposições, ruas com comércio agradável.
-
-
Infraestrutura de serviços
-
Há supermercados, farmácias, restaurantes, cafés próximos.
-
Boa oferta de comércio, opções de lazer, bares e gastronomia diversificada.
-
-
Valorização
-
Sendo uma área nobre de São Paulo, Moema (e especialmente as ruas como Nhambiquaras) têm preços de imóveis elevados, o que tende a manter ou aumentar valor ao longo do tempo.
-
Bons imóveis com estrutura de condomínio (lazer, segurança) são comuns.
-
-
Qualidade de vida
-
Rua relativamente tranquila para quem busca sossego, mas sem abrir mão de estar perto de tudo.
-
Facilidade para praticar atividades ao ar livre, convívio cultural e social por conta dos parques, museus, restaurantes etc.
-
IMPLANTAÇÃO TERREO

PLANTA 183 M² - GARDEN

PLANTA 164 M² - GARDEN

PLANTA 111 M² - TIPO
PLANTA 121 M² - TIPO
VIDEO DECORADO
TOUR VIRTUAL
FICHA TECNICA
Localização: Alameda dos Nhambiquaras, 1.375, Moema, São Paulo ‒ Zona Sul
Incorporadora / Construtora: Paes & Gregori (incorporação), Exemplar Construções (construção)
Projetos Arquitetura: Bianconi Arquitetos
Interiores: Archea Brasil
Paisagismo: Barbieri + Gorski
Terreno: Aproximadamente DE 1.200 m²
Número de torres1 torre única
Unidades Total de 45 residências
Plantas / Tipologias Apartamentos tipo com cerca de 111 m² a 121 m² (3 dormitórios, todos suítes)
Gardens com áreas maiores: 167 m² e 183 m²
Vagas de garagem 2 vagas determinadas por unidade tipo/apartamento
Previsão de entrega Construção em andamento; algumas fontes apontam entrega para OUTUBRO de 2025
Lazer / Áreas comuns Piscina adulta e infantil; salão de festas; academia interna e externa; churrasqueira; brinquedoteca; sauna; solarium; pet care; biciletário; jardim / praça de convívio; playground
Diferenciais• Hall privativo
• Terraço gourmet com churrasqueira a carvão
• Versão de cozinha aberta ou fechada
• Infraestrutura para ar-condicionado (carga e dreno)
• Tomadas USB nas suítes e sala
• Tratamento acústico no contrapiso e tubulação hidráulica
• Caixilhos dos dormitórios com persiana de enrolar; vedação acústica
• Infra para aquecedor de toalha e desembaçador de espelho nos banheiros
• Bicicletário com ponto para bike elétrica







