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Studios, 1 e 2 dorms com lazer completo, torre única e localização privilegiada na Rua Caiubí. Perfeito para morar ou investir!
IMAGENS
PLANTAS
🏙️ Caiubi 343 da Paes & Gregori: lançamento imperdível em Perdizes com studios, 1 e 2 dormitórios
Resumo do Empreendimento
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Nome do projeto: Caiubi 343
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Localização: Rua Caiubí, Perdizes – São Paulo/SP
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Construtora: Paes & Gregori
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Tipologias: Studios, 1 e 2 dormitórios (com opções garden)
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Número de torres: Torre única
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Andares: 12 pavimentos
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Lazer: Coworking, lavanderia, academia, churrasqueira, bicicletário
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Status: Lançamento
Conheça o Caiubi 343 – O novo lançamento da Paes & Gregori em Perdizes
O Caiubi 343 é um lançamento exclusivo da Paes & Gregori, uma das incorporadoras mais respeitadas do mercado paulista. Localizado na charmosa Rua Caiubí, em Perdizes, o projeto oferece uma combinação ideal entre arquitetura moderna, lazer completo e localização privilegiada, perfeita tanto para moradia quanto para investimento imobiliário.
Com unidades que variam entre studios, apartamentos de 1 e 2 dormitórios, incluindo opções com garden, o empreendimento se destaca pelo uso inteligente de espaço e pela praticidade de estar em uma das regiões mais completas da zona oeste de São Paulo.
Vantagens de morar ou investir em Perdizes
Perdizes é um dos bairros mais tradicionais e valorizados de São Paulo. Sua infraestrutura completa, ruas arborizadas e fácil acesso a importantes vias como a Avenida Sumaré, além da proximidade com PUC-SP, Shopping Bourbon, Allianz Parque e estações de metrô, tornam a região uma das mais procuradas por famílias, jovens profissionais e investidores.
Ao escolher o Caiubi 343, você estará em uma localização que une mobilidade, conveniência e alta qualidade de vida.
Diferenciais do Caiubi 343 Paes & Gregori
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✅ Studios, 1 e 2 dormitórios com plantas otimizadas
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✅ Opções com garden para quem busca mais espaço e conforto
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✅ Torre única com apenas 12 andares
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✅ Espaços compartilhados modernos: coworking, lavanderia, academia e mais
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✅ Projeto com baixo custo de condomínio
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✅ Ideal para Airbnb, locação ou moradia própria
Por que escolher a Paes & Gregori?
Com mais de 20 anos de atuação, a Paes & Gregori é reconhecida por desenvolver empreendimentos com alto padrão construtivo, excelente relação custo-benefício e foco em localizações estratégicas. O Caiubi 343 segue esse compromisso, entregando qualidade, segurança e inovação.
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Se você está procurando um apartamento novo em Perdizes, com alto potencial de valorização e excelente localização, o Caiubi 343 é a escolha certa.
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Comprar uma unidade HMP (Habitação de Mercado Popular) para investimento em bairros nobres pode ser uma excelente oportunidade. Aqui vão as principais vantagens:
🏙️ 1. Localização privilegiada com ticket de entrada acessível
Você investe em regiões valorizadas como Perdizes, Vila Mariana, Pinheiros, Chácara Klabin, entre outras, com valores mais atrativos do que os imóveis convencionais da região.
💰 2. Alta demanda por locação
HMPs costumam ter metragem compacta, o que atrai um público jovem, estudantes, solteiros, casais sem filhos e profissionais que trabalham na região — ou seja, alugam rápido e com bom retorno.
📈 3. Potencial de valorização
A valorização tende a ser alta porque:
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Estão em bairros com excelente infraestrutura e mobilidade
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São empreendimentos novos, modernos, com áreas comuns atrativas
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A oferta de imóveis com esse perfil nesses bairros ainda é limitada
🏗️ 4. Condições facilitadas de pagamento na planta
Muitas vezes é possível entrar no projeto com parcelas acessíveis durante a obra, facilitando o investimento e permitindo revenda com lucro ainda durante ou logo após a entrega.
📊 5. Rentabilidade acima da média
Com aluguel garantido e alta ocupação, o investidor pode contar com rendimento mensal acima do CDI ou poupança, além da valorização do ativo.
🌱 6. Baixo custo de manutenção
Por serem imóveis compactos e em empreendimentos novos, o custo de condomínio e manutenção é reduzido, otimizando a rentabilidade líquida.